公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益

自然灾害是属于不可抗力因素，因自然灾害造成死亡的，一般是没有赔偿的，如果购买了保险的，可以依据保险合同的约定获得赔偿，如果是职工的，可以申请工伤认定，认定后可获得赔偿。

1、林地补偿费（1）防护林地补偿费标准：造林当年为1000元/亩，以后每增加一年，增加500～800元（2）经济林(果园、桑园下同)竹林：以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500～5000元计算，投产后每亩按5000～30000元计算。

1、发生交通事故后，车辆必须立即停车。停车后按规定拉紧手制动，切断电源，开启危险信号灯，如夜间事故还需开示宽灯、尾灯。在高速公路发生事故时还须在车后按规定设置危险警告标志。保持头脑清醒，要镇定，切记不要慌张;2、及时报案，当事人在事故发生后应及时拨打“122”电话或委托过往车辆、行人向附近的公安机关

香港的律师一般是指持有专业资格的私人执业律师，专为委托人解决法律的难题及处理有关法律的案件或出庭辩护。我国的律师是指经过一定方式取利司法行政机关授予的资格，接受当事人的委托，或人民法院的指定，在法律允许的范围内利用自己的法律知识和技能为被代理人提供法律帮助，并维护其合法权益的专业人员。1、香港律师