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房屋中介的责任和义务是什么?
房屋中介的责任和义务是什么?
2022-03-09
182阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房屋中介的责任和义务是什么?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是问一问的合作律师,已经收到您的问题了,请稍等,我这边打字为你在线解答!
回答
赢了网好律师团队
居间人违反合同约定义务的,应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。目前,我国各地方房产交易管理部门一般都印制了对二手房交易起指导作用的房地产买卖居间服务合同,律师通过对这些合同中有关居间方的义务进行总结后发现,合同中一般规定了居间人的以下几点义务: 1、 报告订立房屋买卖合同的机会。 2、 向委托人如实报告与订立合同有关的事项。 3、 提供订立合同的媒介服务。 4、 为买卖双方提供办理相关过户手续、代交付房屋等服务的义务。 5、 保密的义务。
咨询用户
提问
客户把电器用坏了,怎么处理
回答
赢了网好律师团队
我国《民法典》规定,承担民事责任的方式主要有:停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、继续履行、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
回答
赢了网好律师团队
那你这边可以要求其赔偿的哈
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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