您好，我是您的咨询律师

如果承租人违约解除租赁合同根据合同约定，需要赔偿出租人违约金。出租人退还押金给承租人。如果给出租人造成的损失超过约定的违约金，需要从承租人的押金中扣除，赔偿出租人的损失。如果是出租人违约解除租赁合同，出租人需要赔偿承租人违约金，返还押金。给承租人造成损失的，需要赔偿损失。

合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少

当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

可以的，方便说一下租金是多少么

那就是最高可赔20,400的违约金

好的我听一下哈

住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时，市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并报国务院备案。

市市场监督管理、住房和城乡建设主管部门可以提出采取价格干预措施的建议。市人民政府采取价格干预措施的，出租人应当执行；拒不执行的，由市场监督管理部门依法处理。

可以的

因为合同是死的

建议进一步语音沟通哈

很高兴为您服务，祝您生活愉快~

不用理他

本来租赁就是双方自愿的事情，就跟买东西不能强买强卖一样

不可以逼迫租客续租的

《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十二条 有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

如果后续采用其他暴力方式要求您续租的情况，可以拨打110制裁他的哈

就算对方后续提起诉讼了，目前的这个情况来看，您是比较大的胜算来胜诉的，就是要赔偿违约金，当然这个不在您的考虑范围内

最高是不超过全部的30%

这边前面帮您算过了68000的话最高不超过20,400

合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少

合同违约金30%超过了银行同期利息的4倍的,可以认定违约金过高进行协商或向法院申请适当减少的

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。这就要求应先确定因违约所造成的损失，以实际损失为基础，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益等多项因素予以综合权衡。

嗯嗯好的呢～

好的呢，欢迎您来提问哦～

很高兴为您服务，祝您生活愉快~