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从最朴素的价值观来判断，退房后，房贷应当是无须继续偿还的。但是，现实中的情况并非如此简单。以按揭贷款支付房款，涉及到很复杂的“三角法律关系”——开发商（房屋出售方）、购房者、担保权人（银行）三方之间的三重法律关系，包括：①开发商与购房者之间的房屋买卖合同关系；②购房者与银行之间的按揭贷款合同关系；③开发商与银行之间的担保关系。这些法律关系之间相互独立，但又有着千丝万缕的联系

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