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房地产代理公司有很多房屋买卖合同纠纷不正常，就是大多数都是定金和违约责任的

房地产纠纷的处理方法如下：1、协商；2、调解：即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；3、仲裁：房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；4、诉讼

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件： （一）以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷； （二）以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷； （三）与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷； （四）以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。

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