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农村宅基地批下过了几年以后是否可以继续盖
农村宅基地批下过了几年以后是否可以继续盖
2022-03-11
267阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
农村宅基地批下过了几年以后是否可以继续盖
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
可以盖的。只要是批下来了。没有固定的时间限制的
回答
赢了网好律师团队
1、各地规定一般是两至三年有效,你已经超过有效期; 2、但农村司法不是很健全,所以接着盖也会没有反对的; 3、即使有反对再完善也可以; 4、最好不要与当地目前政策、村镇建设规划有大的冲突。
回答
赢了网好律师团队
五年时效期内不使用会被收回。1、宅基地是有时效的,一般5年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定。2、依法可以收回土地。
回答
赢了网好律师团队
《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
咨询用户
提问
农村报建2016年批下来,2017年盖了第一层,2022年能继续盖第二层吗
回答
赢了网好律师团队
您去跟您村委会协商一下
回答
赢了网好律师团队
农村的自建房如果想加盖2层的话,必须手续齐全。只要由审批手续,就不违法。各地对这方面的规定都不一样,有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意,有些地方则只需是自己名下的宅基地可。 农民建房申请宅基地的审批程序: 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。 5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。 6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
我们这里报建2016年时农场批的,2017年盖第一层,2022年盖第二层,盖到一半农场工作人员来说2016年的报建过了有效期,不让继续盖了,
回答
赢了网好律师团队
确实有这个规定的
回答
赢了网好律师团队
《农村宅基地管理办法》 第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权: (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外); (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的; (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的; (四)骗取批准或非法转让宅基地的; (五)其他应收回宅基地使用权情形的。
回答
赢了网好律师团队
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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