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没有土地证的房子怎么过户
没有土地证的房子怎么过户
2022-03-11
391阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
没有土地证的房子怎么过户
回答
赢了网好律师团队
您好我是平台的咨询律师,当前人数较多请稍等片刻,已经收到您的问题~
回答
赢了网好律师团队
您好房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。
回答
赢了网好律师团队
那您这边的情况办理不了过户的哦
回答
赢了网好律师团队
没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,没有土地证的房子面临三大风险:虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险
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