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租的50年建设用地,院内有高压电线杆,现在整改线路,院主有权要求将电线杆子
租的50年建设用地,院内有高压电线杆,现在整改线路,院主有权要求将电线杆子
2022-03-11
200阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
租的50年建设用地,院内有高压电线杆,现在整改线路,院主有权要求将电线杆子
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
土地被高压电线杆占地方,属于补偿范畴。具体补偿全国各地标准不一样。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
咨询用户
提问
我的不是耕地,是建设用地
回答
赢了网好律师团队
同理
回答
赢了网好律师团队
修路占用土地属于征用土地,依法可以获得补偿,但占用建设用地和耕地的补偿标准是不一样的。原则上, 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。每公顷最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿费就是农作物的实际产量价值了。 征用其他土地的,一般补偿土地补偿费、安置补助费,具体要看当地的具体规定,各省的标准是不一样的,一般是参照耕地标准执行,也就意味着会略低于耕地的补偿标准。建设用地也属于其他土地。 所以建设用地和耕地的征用补偿是不一样的。耕地能获得的补偿更多,保护耕地是我们国家的基本国策。
回答
赢了网好律师团队
看看
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提问
我的院内以前有电线杆,现在有可能要求移到院外吗
回答
赢了网好律师团队
是什么单位设立的电线杆,设立电线杆是否经由你的同意,是否对你进行了必要的补偿,这些都是需要考虑的因素,建议和相关单位进行协商,协商不成,如果设置不合理可以通过法律途径解决。
咨询用户
提问
现在是改换高杆
回答
赢了网好律师团队
双方协商解决哦
回答
赢了网好律师团队
一般来说是可以协商的
咨询用户
提问
旧杆在我租地之前就有,现在立新杆,我想让他移到院外,他说移不了,您看看怎么办好
回答
赢了网好律师团队
可以起诉处理
回答
赢了网好律师团队
起诉应符合哪些条件?起诉应符合以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人、和其他组织,有明确的被告,有具体的诉讼请求、事实和理由,属于人民法院受理案件的范围和诉讼人民法院有权管辖。起诉的方式有几种?起诉的方式有两种,书面方式和口头方式,主要以书面方式为主,即原告应当向法院提交起诉状,并按照被告人数提交起诉副本,书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由法院记录笔录,并告知对方当事人.起诉状包括哪些内容?起诉状应记明下列事项,1.当事人姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系电话、邮编,法人或者其他组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;2.诉讼请求和所依据的事实与理由;3.证据和证据来源,证人姓名和住所。
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提问
谢谢
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赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
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提问
请问,如果起诉能胜诉的可能有多大
回答
赢了网好律师团队
根据实际情况来看哈
回答
赢了网好律师团队
诉讼,它不是随机事件。它和考试一样,在某种程度上由当事人的意志决定!同遵循准备充分则分数高的规则。考试的准备是不断地训练、学习该知识点。而诉讼的准备则是对证据的收集,对纠纷的全面分析,对法律的检索和正确适用等。也就是说,胜诉与否,取决于我们对事实的还原度,取决于我们收集到的证据充足程度,取决于我们之间的配合。总之一句话,胜诉,不是随机事件,它由我们的意志决定。 因此,当有律师告诉你,你的胜诉率是70%也好、80%也好。这多多少少是脱口而出的数字,因为胜诉不是随机事件,它没有发生概率这个属性,就是说,胜诉概率这个概念就没有任何意义,是一个伪命题。
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