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《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

以下几种情况可以拒交物业费 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

除了上述情形的话，都是不能拒交物业费的哦

按照上述，不可以拒交物业费

如果有纠纷的话可以按照民诉法的相关规定去起诉

我国民事诉讼的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序，经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

我国《民事诉讼法》第三条规定，我国法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼

我国民事诉讼法第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地法院管辖，被告住所地和经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。对法人和其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地法院管辖。

准备起诉材料→向法院立案庭申请立案→立案成功，发给立案通知书→回家等待→法官通知开庭时间→去法院签收开庭传票→确认开庭时间→等待开庭→出庭参与审判→如果审判中协商成功，达成调解书。 ↓如果协商不成功→等待判决下达→判决下达→去领判决书，签收送达回证。

中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

可以去法院起诉解决你们之间的物业合同纠纷

也可以，但是你比较被动的哈

你可以选择先起诉对方

而不是等待对方来起诉你

很高兴这次为您解答。

起诉费吗

就是几十几百块钱

很高兴这次为您解答。