回答赢了网好律师团队
依法成立的合同,自成立时生效与合同的分数没有关系,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 为有效保护自己的利益,应尽量使用中国消费者协会或着当地房管部门提供的示范文本来订立合同。如果只有一份合同,一旦产生纠纷,没有合同方就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的。合同是很重要的证据。在房屋租赁合同纠纷案件中,当事人如果主张违约金的,双方应当在合同中有明确的约定,否则当事人只能按照要求违约方来赔偿违约损失,而不能够主张违约金。房屋租赁合同纠纷案件中主要是关于房屋设备的使用及赔偿纠纷。在房屋租赁中,租赁双方应该在合同上对房屋的装修、设备、赔偿要求都明确下来,比如承租人如果要求装修与设备要比较好的,那么出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备,但使用结果如果未能达到双方预先约定的结果,可能引起纠纷,合同是一个很好的证据来证明其要求。 为有效保护自己的利益,应尽量 合同一式两份。