可以。1、遇到证据是由国家有关部门保存的、不对外开放的档案时，当事人就可以申请人民法院去调取了。因为在这种情况下，个人或其他组织是不能查阅和复制的。比如，工商登记信息、土地管理档案等。2、有关案件事实的证据是涉及国家秘密的材料。在这种情形下，当事人是无法直接获取的，只有通过人民法院才能调取，并且
住户楼无物业管理楼下住户屋顶漏水是楼上阁楼住户露天小院防水层失效所
2022-03-14 169阅读
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住户楼无物业管理楼下住户屋顶漏水是楼上阁楼住户露天小院防水层失效所
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对于商品房，屋面防水层的保修期为五年。因此,如果在防水保修期内所购楼宇顶层漏水，那是开发 方的责任，开发方有责任免费维修，一定要 尽快联系开发商，要求他们立即维修，以免开发商延误保修期而导致自己承担维修费用，要是房屋已经过了保修期，那么就需要由业委会出面申请公共维修基
金。
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《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
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关键此住宅楼是无物业管理状态（17年入住）责清不明划分是楼上还是楼下或是共同承担（因为日常小院使用和管理是楼上）
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对于商品房，屋面防水层的保修期为五年。因此,如果在防水保修期内所购楼宇顶层漏水，那是开发 方的责任，开发方有责任免费维修，一定要 尽快联系开发商，要求他们立即维修，以免开发商延误保修期而导致自己承担维修费用，要是房屋已经过了保修期，那么就需要由业委会出面申请公共维修基
金。
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这个就是没有物业的处理情况
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由开发商进行维修
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开发商不知早跑哪里去了，小院的受益方在楼上。
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那您可以去检测一下
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是由哪一方导致的
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