业主委员会可以通过招标或其他方式选聘物业管理企业。与其订立、变更或解除物业管理服务合同。合同订立之日起三十日内应当报所在地区、县房地产管理部门备案。业主委员会签署合同的期限,一般不超过业主委员会的任期。对业主委员会的日常管理区、县房地产管理部门应当依靠街道、居委会,对所辖区域业主委员会工作加强指导

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