房产证可以写父亲和女儿的名字，只需要依法登记。就可以生效。按照现行的规定，房产证上最多可以写三个人的名字。如果房产证上写了父亲和女儿的名字，这种情况证明这套房子属于父亲与子女的共有财产。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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父母欠债,女儿单身并以女儿名义买了房,房产和父母债务从法律形式上没有关系，其女儿可以用自我支配收入购房，债权无权向女儿主张且连带不了女儿的财产；但要是其本质或实质有上关系则可以依法追讨，其女儿本身没有财产能力，且有证据证明其房产是其父母财产购买或主观上恶意逃债而采取的财产转移行为，则可以请求法院裁定其转移行为无效。

加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产（仅用于夫妻之间）登记三种方式办理。以下我们具体谈谈如何在房产证上加母亲名字。

假设房屋产权人想在自己的房产证上加上母亲的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

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