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租房协议签定一年,租金半年付,合同期内还有3月到期,房东提前一个月通知要收房,租户月中搬走,剩余半月房租不退,只退2个整月房租,合理吗
租房协议签定一年,租金半年付,合同期内还有3月到期,房东提前一个月通知要收房,租户月中搬走,剩余半月房租不退,只退2个整月房租,合理吗
2022-03-15
192阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租房协议签定一年,租金半年付,合同期内还有3月到期,房东提前一个月通知要收房,租户月中搬走,剩余半月房租不退,只退2个整月房租,合理吗
回答
赢了网好律师团队
您好我是平台的咨询律师,当前人数较多请稍等片刻,已经收到您的问题~
回答
赢了网好律师团队
不合理的您这边签订了租房协议且还位于合同期内,房东除了要退两个月整租的房租之外,还需要承担违约金的
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯,主要看您这边押金交了多少的,一般来说是押一付三,您这边可以要求房东多付一个月房租作为违约金,不然您这边有权待到合同期届满的
咨询用户
提问
违约金怎么给
回答
赢了网好律师团队
先和房东协商,协商一致连带着您这边两个月房租一起退过来,协商不一致起诉法院
咨询用户
提问
押一付六,4300元押金
回答
赢了网好律师团队
押金可以当做违约金的,要求房东退剩下两个月的租金+押金+赔偿一个月押金作为违约金
咨询用户
提问
半房东只同意退2月房租和押金,半月租金不
回答
赢了网好律师团队
您这边搬走也是需要时间的,半个月房租就不用计较了,但是违约金房东要赔付的
回答
赢了网好律师团队
能够协商一致的您这边和房东协商一下,押金不愿意多赔就付半个月房租,打官司肯定是没什么问题的,就是时间比较长,这一点您这边也是需要斟酌一下的
回答
赢了网好律师团队
起诉流程:一、当事人起诉,提交起诉书。二、根据谁主张谁举证原则,原告向法院提交相应材料。三、当事人向法院提交书证。四、立案庭办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。五、当事人预交案件受理费和其他诉讼费用。六、立案手续后,案件由法院排期开庭。
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