计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积公用设施面积及用于公用交,通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。
法律规定租房墙面非人为条律
2022-03-16 315阅读
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法律规定租房墙面非人为条律
回答赢了网好律师团队
您好，我是上海灜和律所与平台合作律师，已经收到您的问题了。您也可以再详细描述一下问题，稍后为您解答。
回答赢了网好律师团队
租房墙面非人为是什么意思呢？
回答赢了网好律师团队
如租赁的房屋或其中的物品非因承租人的原因发生损坏的，出租人应当履行维修义务，如出租人在合理的期限内不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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请问租房过程中墙面正常损坏，房东却要赔偿、该怎么办？
回答赢了网好律师团队
这个就两种方式，要么协商，要么起诉
回答赢了网好律师团队
扣押金了吗
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又不是损坏，就是有些正常的损耗
回答赢了网好律师团队
是怎么个损耗法呢
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不存在要全部重新粉刷吧？
回答赢了网好律师团队
墙皮脱落了吗？
回答赢了网好律师团队
你们租了多久
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就一些地方有手指印
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还要两个地方脱皮
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脱皮该是装修材料的原因导致脱皮
回答赢了网好律师团队
有手指印肯定是咱们的过错哈，还是要承担一定的赔偿责任的
回答赢了网好律师团队
但是如果是材料原因脱落，房东也有责任
回答赢了网好律师团队
如果让你承担所有的粉刷责任，也是不合理的
回答赢了网好律师团队
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回答赢了网好律师团队
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
回答赢了网好律师团队
还是你们协商解决把
回答赢了网好律师团队
各退一步‘
回答赢了网好律师团队
如果协商不成就只有起诉了
回答赢了网好律师团队
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