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未取得房产证把房子卖给其他人
未取得房产证把房子卖给其他人
2022-03-16
220阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
未取得房产证把房子卖给其他人
回答
赢了网好律师团队
这种情况就是开发商还没有到房管局备案,这是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。
回答
赢了网好律师团队
谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费,最好约定开发商在一定期限内向购房人出具缴纳税费发票等凭证,这样可以有效防止开发商挪用资金
咨询用户
提问
你好,我是2017年跟个人签订的购房协议,现在房主还未取的房产证,我想起诉要回我的房款,这种情况可以胜诉么
咨询用户
提问
对方房子已经备案,只是未取得房产证
回答
赢了网好律师团队
如果您这边可以提供相关的可以银行流水证据是有很大可能性的哦。
咨询用户
提问
银行流水?
咨询用户
提问
有证据,当时转账的凭条都在
回答
赢了网好律师团队
就是您这边当时交付房款的银行流水哦
回答
赢了网好律师团队
是的,您这边保留流水方面的一个相关证据就可以了哦
咨询用户
提问
对方会不会要求我支付这几年占有房子的使用费用
回答
赢了网好律师团队
按照您的说法的话这个房子本事就是属于您的哦
咨询用户
提问
好的,那我这边起诉对方都需要准备什么资料,还有胜诉的概率多大
回答
赢了网好律师团队
胜诉的概率是很大的哦,起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本; 原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本等; 证明原告诉讼主张的证据。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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