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评估公司的估价目的为房地产司法裁决提供价格参考依据而对房地产进行估价是什
评估公司的估价目的为房地产司法裁决提供价格参考依据而对房地产进行估价是什
2022-03-16
181阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
评估公司的估价目的为房地产司法裁决提供价格参考依据而对房地产进行估价是什
回答
赢了网好律师团队
估价目的是估价委托人对估价报告的预期用途,它取决于委托人对估价的实际需要,即委托人将要拿估价报告做什么用。例如,为借款人向贷款银行提供抵押房地产价值证明或贷款银行判断抵押房地产价值提供参考依据,还是为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿、税务机关核定某种房地产税收的计税依据、
回答
赢了网好律师团队
保险公司衡量投保房屋的保险价值、房地产买卖双方协商成交价、政府确定建设用地使用权出让底价等提供参考依据。估价目的还限制了估计报告的用途,针对某种估计目的得出的结果,不能盲目套用于与其不相符的用途。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
律师您好!我还想问的是, 评估公司出具的估价目的 为房地产司法裁决提供价格参考依据而对房地产进行估价,估价为快速变现价值为220万元, 想问您法院如用这快速变现价值再进行拍卖?法院再拍卖是不是违法行为?谢谢!
回答
赢了网好律师团队
这个不是违法行为哦,一般可能就是您这边有借款行为为还所以法院这边可以进行相关拍卖的。
咨询用户
提问
评估公司对抵押房出具评估报告: 市场价259万元 快速变现价值为220万元, 快速变现220万然到不是保留价吗?法院怎能拿保留价快速变现价值拍卖呢?法院也不违法吗?
回答
赢了网好律师团队
法院一般拍卖是拿市场价最低价格进行相关的拍卖的哦。
咨询用户
提问
再请问您!快速清偿价值也就是拍卖价值,是强制性的快速变现。法院再拿快速变现价值拍卖真不违法吗?
回答
赢了网好律师团队
因为他的话这个是属于您这边违约在线,法院会以最低的一个价格去进行拍卖。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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