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我租赁的土地建筑厂房,厂房拍卖土地属于买家吗?
我租赁的土地建筑厂房,厂房拍卖土地属于买家吗?
2022-03-17
256阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我租赁的土地建筑厂房,厂房拍卖土地属于买家吗?
回答
赢了网好律师团队
您好我是平台的咨询律师,当前人数较多请稍等片刻,已经收到您的问题~
回答
赢了网好律师团队
土地不属于您的哦您这边只是租赁了土地,获得的是一定期限内的土地使用权而非所有权的,土地是属于国家或者集体的
咨询用户
提问
你好,我租赁的土地盖厂房。厂房拍卖土地属于买家吗
咨询用户
提问
我租赁期是49年,才用了八年就拍卖了
回答
赢了网好律师团队
拍卖的话应该是厂房那边的所有者的原因,您这边无权阻止拍卖的,但是可以和租方协商要求对方承担违约责任的
咨询用户
提问
厂房已经拍卖了,土地租赁费我都交了,但是法院判决土地属于买方拥有,这样合理吗
回答
赢了网好律师团队
应该是您这边无法承担违约费用,法院这边直接划拨过去了
回答
赢了网好律师团队
对于判决不服的您这边可以在法定时限内提起上诉的
回答
赢了网好律师团队
上诉可以由第一审的原告、被告或第三人提出。上诉必须提出上诉状,并在法定期限内把上诉状交给原来审理这一案件并作出判决的人民法院,由原审法院将起诉状及其案卷材料转交上级法院。
咨询用户
提问
什么违约费用啊,我没有违约啊
回答
赢了网好律师团队
拍卖肯定是因为您这边有纠纷啊
回答
赢了网好律师团队
法院都判下来了就是按照您这边的实际情况 结合法律公正判决的,您这边不去提起上诉过了时效判决生效,就没地方维权了
咨询用户
提问
那是因为银行贷款没还上才拍卖的
回答
赢了网好律师团队
您这边租赁的土地,厂房拍卖了,您这边没钱继续缴纳租赁的费用,土地当然是卖家所有的
咨询用户
提问
我土地租赁费用都是预交的没违约,拍卖是因为用厂房抵押贷款
回答
赢了网好律师团队
预交50年了吗?
回答
赢了网好律师团队
没有预交到年限的话相关部门可以认定,您这边在这里纠结这个没有意义的,先去提起上诉,上诉不服的再提再审的亲
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