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租厂房,经营不了了算违约吗
租厂房,经营不了了算违约吗
2022-03-17
299阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租厂房,经营不了了算违约吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为你服务哦,这边已经看到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
具体看合同内容有没有关于这的约定,如果没有约定,属于违约。在租赁合同中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任,但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
回答
赢了网好律师团队
合同是有效的,如果您不租了算是违约,应当按照合同承担责任。即使违约,所交押金过高的话,可主张违约金过高,退还部分押金。守约方只能就违约金和押金选一项,不能同时主张。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
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