宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村宅基地一般具有以下特征。一是使用主体特定，即特定的宅基地仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出，特定村民申请取得宅基地后只可自己建房不可将其出卖、

建筑区划是指对按照统一的城市规划要求，遵循统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则规划建设的，能满足人们生产、生活需要的建筑物聚集区进行的区域划分。.按照主要建筑物的功能可以划分为居住区、商业区、行政办公区等建筑区划。.划分建筑区划的依据主要是城市规划道路、设施设备、建筑物规模、

建筑区划内的场所归属.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外物权法规定水表前阀门产权归属谁应该没有明确规定的。理论上是计费水表到入户的管路属于产权所以有人，其他的属于自来水公司，实际上，可以有没有移交的问题物权法是否规定了水表使用一户一表，不能移动。

财产主要分为动产、不动产和智力成果。还有商品房和住宅之分。不动产不动产是指无法移动、或移动后会损害其用途和价值的财产，主要是土地，地上定着物如房屋、道路、桥梁、牌坊，地上附着物如花

物权法的基本原则体现了物权与债权的基本区别。物权法定原则旨在限制当事人的物权创设自由，原因在于，物权具有绝对效力，如果允许当事人任意设置，可能不利于交易安全。债权则不同，其效力仅及于当事人自己，故不仅债权内容可由当事人自由设定，债权类型也可由当事人自由设定。