出现这种民事纠纷,如果无法调解,就只能通过法院起诉来解决问题。在去起诉前首先要搞清楚漏水原因,不同的漏水原因可能会影响楼下住户该向谁来主张权利。楼上原因导致漏水,由楼上住户承担责任。保修期内质量问题,由开发商承担责任。

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