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房产证办完了购房合同丢了怎么补办
房产证办完了购房合同丢了怎么补办
2022-03-18
439阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证办完了购房合同丢了怎么补办
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
1、购房合同未做预售登记在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同。 2、预售登记后,办理银行按揭前如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。 3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
回答
赢了网好律师团队
如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
咨询用户
提问
我的是银行贷款已经还完了。房产证还没有去银行解押注销,现在和男方离婚了。法院把房子判给了我。但是购房合同在男方手上不给我,我自己可以补办一份吗?
回答
赢了网好律师团队
已经办理了房产证的,这个是不予补办的
咨询用户
提问
房产证还没有抵押注销。我现在申请法院强制执行过户,难道这个购房合同以后用不着了吗?
回答
赢了网好律师团队
如果已经还款结束,可以协商房屋所有权证明进行解除的
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