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房产交易委托另外地产中介办理可以吗
房产交易委托另外地产中介办理可以吗
2022-03-18
120阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产交易委托另外地产中介办理可以吗
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
委托中介代办过户是可以的,很多的中介都会接受全权代理的服务,但是房子是高价值资产,委托给中介的话需要选择靠谱的中介和有资质的大型门店,中介行业服务水平参差不齐,如果不注意可能会导致资产受损。
回答
赢了网好律师团队
个人卖房需要注意哪些 1、要核实房屋产权情况及性质,房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人,如果非本人卖房,则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。 2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押。交易时要设定条款,确保款项用于解押,避免卖方把房款挪作他用。 3、要注意户口问题的特殊处理,很多人购房后才发现前房主的户口没迁出去,要求对方迁户口却被拒绝,这样的事情法院是没法受理和执行的。建议在合同中明确原房主的迁出义务,保留部分尾款,待迁出后支付。 4、要及时办理网签备案手续。目前各地存量房买卖都实施网签制度,办理网签备案可以确保房屋不会被过户给其他人,对买方是一种保护,因此签订书面买卖合同后,一定要尽早办理网签备案手续。 5、交易过程中注意保留证据。购房者付款时别忘记让对方明确出具收条,且较好依据合同条款,在收条内容中明确是付哪个环节的房款
回答
赢了网好律师团队
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