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父母付首付儿子、儿媳还贷过几年又父母在还贷财产怎么分分割
父母付首付儿子、儿媳还贷过几年又父母在还贷财产怎么分分割
2022-03-19
173阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
父母付首付儿子、儿媳还贷过几年又父母在还贷财产怎么分分割
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。双方父母共同为子女购买住房,最好事先找律师起草协议,约定各方出资数额,所购买房屋登记房主,或者各方共有产权登记份额,各方对所购买房屋处分权的限制条件等等,由双方父母及子女夫妻双方四方签字确认,方便事后对所购买住房产权进行分割。
回答
赢了网好律师团队
1、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,应当认定为对自己子女个人的赠与,属于夫妻一方的个人财产。 2、结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,属于夫妻共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
你好!我想咨询下我自己父母在我结婚后,给我们买了房子,付了首付,在2015年的时候买的,每月还款都是我们自己还款的,现在这几个月一直是我自己父母帮我还每月的房子按揭款,那现在离婚的话,根据现在的民法典,该如何分割,麻烦回复下
回答
赢了网好律师团队
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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