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如果确定了合同单价，那么面积也就确定了，所以可以通过房款来判断单价的，再加上中介认可（最好有中介的书面认可），因此可以和开发商谈退房款的事（中介的认可包括面积和收到后转给开发商的房款的认可）。至于发票，房款总额确定了，就可以要求开发商开具发票，哪怕是超出合同约定的价款，也应该开发票或者退款。

不犯法的哦,中介可以代理一手房,这是很正常的。

中介费在通常情况下是不可以退的，但是如果对方构成违约的话，可以要求对方承担违约责任的。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。

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