大型银行、中型银行、小型银行的房地产贷款占比上限,分别不得超过全部贷款的40%、27.5%、22.5%。如果银行的房地产贷款超过了规定限制,那就要进行一定的调整。国家之所以出台这项制度主要有三个原因:其一,引导更多的信贷资金流向实体经济,而不是房地产业;其二,防范房地产的金融风险,大量信贷资金流向房

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