回答赢了网好律师团队
这个扩建的的面积,要看您双方的约定,如果没有约定,那这个扩建的部分归扩建人所有。如果您要划分共有财产的,共有人之间丧失共有基础,或者有其他重大理由时,才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有,一旦夫妻离婚,就丧失了共有基础,任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定,协商不成的,可请求人民法院判决分割。
人民法院在对共有房产进行分割时,首先应征询共有人是否有继续拥有房产的意愿,如果双方均不愿意继续拥有房产,则法院将判决将房产出售,由双方平分售楼款;如一方愿意继续拥有房产,而另一方不愿意,则由继续拥有房产的一方向另一方支付房屋市价的一半;如果双方均要求继续拥有房产,则法院应根据双方实际情况判断哪一方更加需要住房。