一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝
出租方房屋用途不可以经营餐饮外包给餐饮公司算违约吗
2022-03-20 159阅读
律师回答
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出租方房屋用途不可以经营餐饮外包给餐饮公司算违约吗
回答赢了网好律师团队
如果合同明确约定不能经营餐饮，您确实属于违约；但是可以与房东协商处理。
回答赢了网好律师团队
租房签订合同后违约的处理方式:如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的，按合同中的规定执行。
回答赢了网好律师团队
根据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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出租方以职工活动区餐厅形式外包给合法的餐饮公司，而且出租方提供天燃气使用，现在被行政查处，查处的原因是出租方的房屋用途不能做餐饮，而且不能用明火
回答赢了网好律师团队
嗯嗯。出租房这边明显是违约了租房合同
回答赢了网好律师团队
是需要承担相应的责任的
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外包是不是出租方要提供合法的经营场所
回答赢了网好律师团队
外包的队伍,是不需要提供任何的办公场所,他们需要自己解决
回答赢了网好律师团队
外包是不需要出租方要提供合法的经营场所的
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但是我作为外包商，和公司(出租方)签订合同出租地址是公司活动楼二楼餐厅外卖1外卖2，现在行政部门以无证经营停止营业，我们要公司提供办证证明，我们拿着公司的资料去办理，工商局明确出租方房屋性质不能办理他的房屋性质是非住房用地，不是商业用地和工业用地，现在出租方就是退剩余租金和保证金，因为我已经经营两个⺝了，停业半个月了，公司还是没有给出解决办法，这种性质过错方在哪方
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我提供给公司的营业执照和卫生许可证都是合法的，就是经营地址不一样，如果公司提供的地址能办理什么事都没有
回答赢了网好律师团队
营业执照上的经营地址和实际办公地址不符时,应去工商局办理变更地址手续。逾期不办理会被罚款,严重的,还会吊销营业执照。
回答赢了网好律师团队
住房用地是不能用来做商铺的
回答赢了网好律师团队
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