建设单位需签订法定代表人授权书和质量终身责任承诺书，对工程质量承担相应终身责任。此外，建设单位应当建立健全质量安全管理体系，完善质量安全管理制度。对于房地产开发企业来说，通知明确，房地产开发企业在预售商品住房前，应当按规定设置交付样板间和工艺样板区，不得增加样板以外的其他装饰和固定设施，规范商品住房
旧房翻新没有房产证如何办理
2022-03-20 149阅读
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旧房翻新没有房产证如何办理
回答赢了网好律师团队
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回答赢了网好律师团队
没有房产证的老房子可以去补办。户主带着身份证和土地证去当地的房管局，需要填写申请书，并且提交相关证件和证明，符合条件就可以进行下一步测绘了，房管局会对老房子进行实际查看，这一步比较复杂，最后产权审查结束之后就可以等待发证了。
回答赢了网好律师团队
宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：
1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。
2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。
回答赢了网好律师团队
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