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房产证是一个人的,但打官司家庭成员都说有股份
房产证是一个人的,但打官司家庭成员都说有股份
2022-03-20
226阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证是一个人的,但打官司家庭成员都说有股份
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您答疑哦,请您稍后这边律师看一下问题哦。
回答
赢了网好律师团队
您好,请问您可以再具体描述一下您的问题和诉求吗?
回答
赢了网好律师团队
他们内部的,不可以对抗善意第三他
回答
赢了网好律师团队
应根据具体案情分析。房屋无法过户、没有支付全款,主观上均无过错,系善意买受人,在判断权利保护的顺位和原则时,债权理应优先于其他普通金钱债权。
回答
赢了网好律师团队
从《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七规定的理解与适用来看,也印证了对善意房屋买受人债权的特殊保护。第十七条规定,在符合已经支付全款、实际占有财产、对未办理产权过户无过错三个构成要件的情况下,法院应当对买受人予以特殊保护,不得查封房产。已经查封的,应当解封,从而停止对该房产的执行。
回答
赢了网好律师团队
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