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公证以后过户有风险没
公证以后过户有风险没
2022-03-21
221阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
公证以后过户有风险没
回答
赢了网好律师团队
你好,这边是咨询律师,已经收到您的问题了,喔
咨询用户
提问
嗯
回答
赢了网好律师团队
您好,这个在房屋买卖的时候进行公证一般是没有风险的,经过公证后,对房屋买卖行为的有效性、合法性进行证明
回答
赢了网好律师团队
如果是您公证之后再过户的话,没有什么风险的,只要手续齐全,程序合法即可
回答
赢了网好律师团队
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
回答
赢了网好律师团队
而且您得知道啊,这个公证不能避免风险,公证不公证一个样,房屋产权以登记为准,如果暂时不过户,可以到房管办理预约登记,这样在预约期限内就不能再转户给别人。
回答
赢了网好律师团队
而且如果公证之后要过户的话,那就抓紧时间走程序,尽快办理好,以免夜长梦多不是
咨询用户
提问
想向您咨询 比如担保 民间贷或房东意外生亡 或者公证后有其他保全的 这些风险
回答
赢了网好律师团队
注意了哦亲,根据我国《民法典》的相关规定,不动产所有权的设立、转让等,应当依法进行登记才发生效力,未经登记,不发生效力。所以就算公证过户了,也得去登记
回答
赢了网好律师团队
想向您咨询 比如担保 民间贷或房东意外生亡 或者公证后有其他保全的 这些风险 您具体是问哪一个呢
回答
赢了网好律师团队
还是都要问呢
回答
赢了网好律师团队
先给您说担保吧,这个担保是有风险的,按照我国现行法律规定,担保责任分为一般担保和连带责任担保,一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时,担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指,债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任,不受债务人有无能力的限制
回答
赢了网好律师团队
也就是给人家做担保了,债务人还不上的时候,担保人就得先替债务人偿还债务
回答
赢了网好律师团队
再说民间贷,这个也是有风险的,一是因为这个借款利率,二是因为这个平台不合法,等等之类的。如果非要贷款,建议去正规的贷款平台进行。而且民间贷后面逾期不还的话可能会被暴力催收,还有起诉
回答
赢了网好律师团队
还有这个房东意外死亡的,如果是房东自己造成的意外死亡,跟别人无关,自然是不关其他人的事了,如果是别人故意造成他的死亡的,那就是涉嫌故意杀人了
回答
赢了网好律师团队
最后就是这个公证之后财产被保全的,可以向法院提出保全异议,再申请法院强制执行过户,因为公证合同,可以直接强制执行的
回答
赢了网好律师团队
以上就是关于您的问题的回答
回答
赢了网好律师团队
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