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公证以后过户有风险没
2022-03-21 438阅读
律师回答
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公证以后过户有风险没
回答赢了网好律师团队
你好，这边是咨询律师，已经收到您的问题了，喔
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嗯
回答赢了网好律师团队
您好，这个在房屋买卖的时候进行公证一般是没有风险的，经过公证后，对房屋买卖行为的有效性、合法性进行证明
回答赢了网好律师团队
如果是您公证之后再过户的话，没有什么风险的，只要手续齐全，程序合法即可
回答赢了网好律师团队
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
回答赢了网好律师团队
而且您得知道啊，这个公证不能避免风险,公证不公证一个样,房屋产权以登记为准,如果暂时不过户,可以到房管办理预约登记,这样在预约期限内就不能再转户给别人。
回答赢了网好律师团队
而且如果公证之后要过户的话，那就抓紧时间走程序，尽快办理好，以免夜长梦多不是
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想向您咨询 比如担保 民间贷或房东意外生亡 或者公证后有其他保全的 这些风险
回答赢了网好律师团队
注意了哦亲，根据我国《民法典》的相关规定，不动产所有权的设立、转让等，应当依法进行登记才发生效力，未经登记，不发生效力。所以就算公证过户了，也得去登记
回答赢了网好律师团队
想向您咨询 比如担保 民间贷或房东意外生亡 或者公证后有其他保全的 这些风险
您具体是问哪一个呢
回答赢了网好律师团队
还是都要问呢
回答赢了网好律师团队
先给您说担保吧，这个担保是有风险的，按照我国现行法律规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制
回答赢了网好律师团队
也就是给人家做担保了，债务人还不上的时候，担保人就得先替债务人偿还债务
回答赢了网好律师团队
再说民间贷，这个也是有风险的，一是因为这个借款利率，二是因为这个平台不合法，等等之类的。如果非要贷款，建议去正规的贷款平台进行。而且民间贷后面逾期不还的话可能会被暴力催收，还有起诉
回答赢了网好律师团队
还有这个房东意外死亡的，如果是房东自己造成的意外死亡，跟别人无关，自然是不关其他人的事了，如果是别人故意造成他的死亡的，那就是涉嫌故意杀人了
回答赢了网好律师团队
最后就是这个公证之后财产被保全的，可以向法院提出保全异议，再申请法院强制执行过户，因为公证合同，可以直接强制执行的
回答赢了网好律师团队
以上就是关于您的问题的回答
回答赢了网好律师团队
很高兴为您服务，祝您生活愉快。
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