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店铺已经转到我手上,后来没办法支付后续的房款,需要转回给卖家,需要交税吗
店铺已经转到我手上,后来没办法支付后续的房款,需要转回给卖家,需要交税吗
2022-03-21
186阅读
律师回答
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店铺已经转到我手上,后来没办法支付后续的房款,需要转回给卖家,需要交税吗
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赢了网好律师团队
需要的
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赢了网好律师团队
租赁商铺也是需要交纳相关税费的。所需要的交纳的税费是按照法律规定计算的,即缴纳营业税、城市维护建设税、附加税、房产税、印花税和个人所得税,营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%,如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率。除此之外,还需要交纳城市维护建设税,这个税费包括三个层次,即个人所在地为市区的,适用税率为7%,个人所在地为县城、镇的,适用税率为5%,个人所在地不在市区、县城或镇的,适用税率为1%。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
回答
赢了网好律师团队
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