1、要先联系楼上的用户，并抢救贵重物品，尤其是不能碰水的物品。2、拍照取证。将家中受损的物品拍照保存。3、计算自己的损失，找楼上用户赔偿，他作为主要责任人，必须要承担相应的责任。4、协商解决。协商不成的可以找物业，物业处理不了的，可以到法院提起诉讼，将楼上用户告上法庭，维护自己的权益。
未办房产证只有合同和契税发票,怎么卖房？
2022-03-21 207阅读
律师回答
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未办房产证只有合同和契税发票,怎么卖房？
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务
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只有契税能卖房吗
回答赢了网好律师团队
您好，一般来说不可以哦
回答赢了网好律师团队
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。
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假如说只有房产证没有契税发票和买卖合同能卖吗
回答赢了网好律师团队
买卖房产只需要有房产证就可以操作了，因为房产最后去房产局办理过户，只要出示房产证以及身份证、户口本、结婚证等证件证明就可以办理了，其中，房产证是最主要的证件。
回答赢了网好律师团队
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