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【建设用地的两种来源】根据《土地管理法》规定,建设用地有两种来源,大量的来源于国有土地,包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地;另一种是集体经济组织使用本集体经济组织农民集体所有的土地。

是指建造建筑物、构筑物的土地。具体包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。建设用地按用途不同分为农业建设用地和非农业建设用地。前者是指直接为农业生产服务的固定工程设施用地，如田间道路用地、打谷场、农田水利设施用地、辅助设施用地等；后者是指用于非农业生产建设的工程设施用地，如居民点用地、工矿业用地、公共设施及公益事业用地等。 【建设用地的两种来源】根据《土地管理法》规定，建设用地有两种来源，大量的来源于国有土地，包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地；另一种是集体经济组织使用本集体经济组织农民集体所有的土地。

集体建设用地纠纷的处理： 1、土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决； 2、土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书； 3、当事人一方还可以根据不动产纠纷，向人民法院起诉。

除市政府确定的重大项目和利用自有国有土地使用权实施土地一级开发之外，其他土地一级开发项目通过公开招标方式确定项目承担主体。

(一)原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门得同意后向北京市国土局提出土地一级开发申请。 (二)北京市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。 (三)通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区县土地储备机构负责组织编制土地储备开发实施方案，开发实施方案主要包括：待储备开发地块的范围、土地面积、控规条件、地上物状况、储备开发成本、土地收益、开发计划、实施方式等。 (四)编制了开发实施方案的项目上由市国土局会同市发展改革、规划、建设、交通、环保等部门参加的联审会，通过会审，对建设项目土地一级开发的实施方案中土地、产业政策、城市规划、建设资质、交通及环保等条件提出原则意见。 (五)通过联审会的项目确定土地开发主体

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