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全款买房后签的运营合同开发商破产重整后换个运营商以前的合同有效吗?
全款买房后签的运营合同开发商破产重整后换个运营商以前的合同有效吗?
2022-03-22
241阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
全款买房后签的运营合同开发商破产重整后换个运营商以前的合同有效吗?
回答
赢了网好律师团队
您好我是平台的咨询律师,当前人数较多请稍等片刻,已经收到您的问题~
回答
赢了网好律师团队
要看是怎么移交的,一般来说都是有效的,您这边去找新的开发商解决就可以的哦
回答
赢了网好律师团队
开发商破产了,债权人可以申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。
回答
赢了网好律师团队
您这边如果开发商移交了的话,就不需要申报债权,原有合同依旧要履行,购房者照常等待交房就行了,但是有可能会有部分费用的纠纷,这些费用的交费凭据一定要保留好。
回答
赢了网好律师团队
一般来说合同是照常进行的,因为您这边不购买房子了,开发商那边也是有疑虑的。如果换开发商了,多半是因为资金断链的问题,这种情况下一般不能如期交房,购房者要时刻关注新开发商的动向,如果有变动要积极维权。
回答
赢了网好律师团队
后续如果有纠纷的话,一定要保留好自己的合同,相关开发商移交的公告,付款的凭证,协商一致的您这边按照协商来,不一致的您这边提起诉讼解决的
回答
赢了网好律师团队
起诉流程:一、当事人起诉,提交起诉书。二、根据谁主张谁举证原则,原告向法院提交相应材料。三、当事人向法院提交书证。四、立案庭办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。五、当事人预交案件受理费和其他诉讼费用。六、立案手续后,案件由法院排期开庭。
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