建房合同效力的确认，应依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方自愿订立的合同只要不违反法律强制性规定即为有效合同。据此，据此，引发的法律效果有以下几个方面：关于工程款的支付、工程质量的责任、违约责任的承担则严格按照双方签订的合同履行。关于工程质量，根据合同法的规定，承揽人交付的工作成果不符合质量
房屋买卖合同不备案不动产预售许可证可以出来吗
2022-03-22 161阅读
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咨询用户提问
房屋买卖合同不备案不动产预售许可证可以出来吗
回答赢了网好律师团队
您好，我是平台法律咨询律师，我正在阅读您的问题，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~
回答赢了网好律师团队
可以的，房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;
(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
回答赢了网好律师团队
合同有效，合同备案只是行政流程，不影响合同本身效力。
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