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贵州省遵义市正安1955的土地证还有用吗
2022-03-22 176阅读
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贵州省遵义市正安1955的土地证还有用吗
回答赢了网好律师团队
一九五五年的土地使用证已经无效了，因为期间有农村土地集体化过程，即农村的土地全部归为集体所有。另外改革开放后又实行了土地承包制，虽然土地所有制形式未发生变化，但承租人有50年的使用权。
如果土地上有房产土地使用证持有人在国家不征用的情况下可以无限期使用。
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
回答赢了网好律师团队
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