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被法院执行拍卖的房子之前己出租,法院会如何处理
被法院执行拍卖的房子之前己出租,法院会如何处理
2022-03-23
80阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
被法院执行拍卖的房子之前己出租,法院会如何处理
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您答疑哦,请您稍后这边律师看一下问题哦。
回答
赢了网好律师团队
依据我国规定,如果房屋出租在前抵押在后的,拍卖出租的房屋时不影响租赁合同的效力,如果是抵押在前出租在后的,租赁合同不能对抗受让人。
回答
赢了网好律师团队
抵押在后,买卖不破租赁
回答
赢了网好律师团队
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第六十五条:抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 第六十六条:抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快
咨询用户
提问
租掉了.现在法院起诉个人.房子会拍卖吗
回答
赢了网好律师团队
房子会拍卖的
咨询用户
提问
之前就租掉了
咨询用户
提问
现在法院起诉
回答
赢了网好律师团队
但是不能赶走租房的人
咨询用户
提问
这个房子会怎么出租
回答
赢了网好律师团队
您如果
回答
赢了网好律师团队
被申请执行财产的话,房子会被拍卖
回答
赢了网好律师团队
如果您的其他财产足以还款,房子不会被拍卖也就是法律上的执行
咨询用户
提问
名下没任何财产
回答
赢了网好律师团队
好的
回答
赢了网好律师团队
那可能您的房产就要被执行了
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