首先要鉴定漏水原因,如果确实是邻居自身原因造成的就可以起诉,若因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。房屋出现漏水时,楼上的住户侵犯了楼下住户的利益,楼上的住户有责任排除侵权行为,如果不排除的,受害人可以起诉楼上的住户。

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