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当开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记中心。不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。流程四、购房者拿到房本房本到手的时间，自入住之日起180天(现房)-730天(期房)不等。大家需要注意，约定拿房本的起始日，是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。假如是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。假如是贷款买房，房本办完不一定会发到你手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋所有权证》，统一颁发《不动产权证书》。本文中提到的房本，指《不动产权证书》。

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