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符合土地规划商业用地,但不动产证是宅基地如何处理
符合土地规划商业用地,但不动产证是宅基地如何处理
2022-03-23
117阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
符合土地规划商业用地,但不动产证是宅基地如何处理
回答
赢了网好律师团队
一般农村宅基地上的自建房不能改成商业用房。 但是在:国家征收、征用后,改变用途为商业用房;企业经营过程中发生用途的改变。
回答
赢了网好律师团队
所以就算符合商业用地,房产证还是宅基地的,个人是不能私自办理商业住房房产证的哦
回答
赢了网好律师团队
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
回答
赢了网好律师团队
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