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签合同之后去开精神病书有效吗
签合同之后去开精神病书有效吗
2022-03-23
174阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
签合同之后去开精神病书有效吗
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赢了网好律师团队
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赢了网好律师团队
要看具体情况哦,如果精神病人不能辩护自己行为的,属于无民事行为能力的人,如果监护人不追究合同的,签订的合同是无效的。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第二十二条 【限制民事行为能力的成年人】不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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赢了网好律师团队
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赢了网好律师团队
好的
咨询用户
提问
你好,我是房东,2021年3月份通过中介和买方签订了买卖房屋合同,当时房子没有满2年税比较高,就约定先打100万首付款,剩余60万在满2年,也就是2022年4月份满两年了税少的时候再过户,结果中介最近告知我她得了偏执型精神分裂症,我们双方在签合同的时候都不知情,他是最近才开的证明,我想请问这种合同有效吗
回答
赢了网好律师团队
根据您所说情况,如果对方能拿出当时签合同的时候已经有精神病的话,这种情况合同属于无效,但是如果对方拿不出证据证明当时签合同的情况,属于精神症状有问题的情况下,合同是有效的
咨询用户
提问
按照她的说法是,她当时已经犯病了,只是最近才去开的症断书,请问这样有用吗
回答
赢了网好律师团队
要有证据的哦,既然对方当时确实已经诊断出有精神病的情况下,是需要有证据证明的,不是对方空口无凭,说当时有病就有病的,而且要看当时你们签署合同的时候,是否有第三人作为见证人
回答
赢了网好律师团队
所以当时签署合同的时候,对方的精神症状尤为重要如果拿不出,当时已经犯有精神病的情况下,合同属于有效的
咨询用户
提问
明白了,如果她能拿证据就证明合同作废,如果不能就可以接着履行合同吧
回答
赢了网好律师团队
是的哦
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