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签合同之后去开精神病书有效吗
2022-03-23 264阅读
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签合同之后去开精神病书有效吗
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要看具体情况哦，如果精神病人不能辩护自己行为的，属于无民事行为能力的人，如果监护人不追究合同的，签订的合同是无效的。
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《民法典》第二十二条 【限制民事行为能力的成年人】不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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好的
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你好，我是房东，2021年3月份通过中介和买方签订了买卖房屋合同，当时房子没有满2年税比较高，就约定先打100万首付款，剩余60万在满2年，也就是2022年4月份满两年了税少的时候再过户，结果中介最近告知我她得了偏执型精神分裂症，我们双方在签合同的时候都不知情，他是最近才开的证明，我想请问这种合同有效吗
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根据您所说情况，如果对方能拿出当时签合同的时候已经有精神病的话，这种情况合同属于无效，但是如果对方拿不出证据证明当时签合同的情况，属于精神症状有问题的情况下，合同是有效的
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按照她的说法是，她当时已经犯病了，只是最近才去开的症断书，请问这样有用吗
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要有证据的哦，既然对方当时确实已经诊断出有精神病的情况下，是需要有证据证明的，不是对方空口无凭，说当时有病就有病的，而且要看当时你们签署合同的时候，是否有第三人作为见证人
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所以当时签署合同的时候，对方的精神症状尤为重要如果拿不出，当时已经犯有精神病的情况下，合同属于有效的
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明白了，如果她能拿证据就证明合同作废，如果不能就可以接着履行合同吧
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是的哦
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