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违法建筑也是需要认定的，违法建筑有两种，一个是违反土地用途的，比如在耕地上间房屋，这肯定是违法的，也是必须拆除的。而是违反规划的，可能不符合规划或者是符合规划没有办证。 针对上述不同情况，处理也不一样。有的违法建筑罚款处理即可，有的需要限期整改，有的就是必须拆的。现在拆迁很多情况都是没有证的，这个不能一概而论。不是说只要没有证的就全都没有补偿。先认定才可以。拿到认定结果不服还可以去起诉，最后才能强制执行。

违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

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