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实际施工人逾期交房,发包方能否主张侵权
实际施工人逾期交房,发包方能否主张侵权
2022-03-24
142阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
实际施工人逾期交房,发包方能否主张侵权
回答
赢了网好律师团队
您好,我您此次咨询的私人律师,已经收到您的问题了,请稍等,我这边打字为你在线解答!
回答
赢了网好律师团队
我国《民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
咨询用户
提问
张炜林律师,你好,实际施工人违约逾期交房,如何主张权利?
回答
赢了网好律师团队
《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据民法典的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
回答
赢了网好律师团队
可以直接按照上述来进行主张权利哦
回答
赢了网好律师团队
要求对方承担违约责任
咨询用户
提问
可以将承包人和实际施工人同时列为被告吗?
回答
赢了网好律师团队
是可以的哦
回答
赢了网好律师团队
我国民事诉讼法第二十一条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地法院管辖,被告住所地和经常居住地不一致的,由经常居住地法院管辖。对法人和其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地法院管辖。
回答
赢了网好律师团队
准备起诉材料→向法院立案庭申请立案→立案成功,发给立案通知书→回家等待→法官通知开庭时间→去法院签收开庭传票→确认开庭时间→等待开庭→出庭参与审判→如果审判中协商成功,达成调解书。 ↓如果协商不成功→等待判决下达→判决下达→去领判决书,签收送达回证。
回答
赢了网好律师团队
中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
挂靠人和被挂靠人应对逾期交房承担连赔偿责任,对吗?
咨询用户
提问
连带。
回答
赢了网好律师团队
中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。 14:52很高兴这次为您解答,如果您对我以上的回复觉
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
谢谢,欢迎来内蒙古呼伦贝尔大草原。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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