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物业公司之间的债务转移证明咋写
物业公司之间的债务转移证明咋写
2022-03-25
273阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
物业公司之间的债务转移证明咋写
回答
赢了网好律师团队
您好,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
债权债务转让证明书写 约定好日期、签订协议的双方当事人、债务金额和相应的利息,诉讼费等相关问题。并说明相关的风险防范。 (一)针对表见让与的风险,让与人在未如数收到受让人对价的情况下,不向债务人送达债权让与的通知,这样也可以防范受让人与债务人恶意串通,损害债权让与人合法权益的风险。表见让与,即当债权人将债权转让通知债务人后,即使让与合同未成立或未生效,但债务人基于对通知事实的信赖而向受让人履行仍然有效。表见让与情况下,债务人向受让人清偿债务后,债权人无权再向债务人主张权利。
回答
赢了网好律师团队
(二)受让人对债权让与法律风险的防范 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查。签订合同前受让人应聘请律师调查债务人的相关情况,如住所、财产状况等,避免利益受损。 2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权人须于合同签订后×日内通知债务人,并约定通知的形式。不轻信债权让与合同中载明的“债权转让通知由债权人负责通知债务人,否则一切风险和责任由债权人承担”或“如无法通知债务人的,将退回已收对方的价款”等谎言。 3、为防止受让瑕疵债权,受让人要求转让人对转让的债权承担瑕疵担保责任。 4、为避免债权二重让与的情况发生,受让人必须注意落实以下防范措施:
回答
赢了网好律师团队
(1)设立债权人保证条款,如:债权人明确声明合同项下的债权无任何第三人主张权利,且权利不受限制,即不存在被法院保全、查封或强制执行的情况或已设担保;在签订本合同之前,债权人没有与第三方签订过本合同项下债权让与合同;并约定相应的违约责任。 (2)双方共同将债权让与通知送达债务人签收,或公证邮寄转让通知给债务人。 (3)共同拟定债权转让通知回执的内容格式,载明:“债务人于×年×月×日收到债权人×××将××(内容及金额)的债权让与受让人×××的债权转让通知,债务人声明,在签收本通知回执日之前,没有收到债权人将相同债权转让给第三人的通知。”据此证明本受让人受让的债权通知时间在先,同时也可避免债权人与债务人串通,将已让与的债权再行让与第三人时将通知回执的时间倒签。
回答
赢了网好律师团队
债权债务转移 债权转让债务转移都属于合同的转让,合同的当事人发生了变化。而“债务人向第三人履行债务”和“由第三人向债权人履行债务”都属于合同内约定,合同当事人不变,比如—分包—就属于“由第三人向债权人履行债务”不能说它属于债务转移。 债权债务的移转是指在债的内容与客体保持不变的情形下,债的主体发生变更。
回答
赢了网好律师团队
债权债务转移原因 能引起债的主体变更的具体原因是多样所,但依其性质来说,可分三种: (一)法律行为 债的移转可自毁长城 为而发生。在一般情况下,债的专须有让与人与受让人合意才一,因此,依合意发生的债的专为最见的现象。债的移转也可因单方法自毁长城 为发生。 (二)法律的直接规定 因法律的直接规定百发生的移转,称为债的法定移转。在法定移转时,一般只能是概括专,即债权债务为财产的一部分移转于他人承受。 (三)法院的裁决 债也可因法院的裁决而发生移转,此种原因发生的债的移转为裁判上的移转。
回答
赢了网好律师团队
债权债务同时转移的情形 1、合同承受。也就是一方当事人把自己合同的全部权利、义务,经对方当事人同意后,移转给第三人。 合同承受,必须符合以下要件: (1)必须有合法有效的合同存在,这是合同承受的根本前提; (2)所承受的合同为双务有偿合同,在单务合同中,当事人或者仅承担义务,或者仅享有权利,单务合同的移转不是债权债务的概括移转; (3)原合同出让人必须与第三人达成移转协议; (4)合同承受必须经过对方当事人同意。 合同承受的效力是指原合同当事人的一切债权债务关系由第三人承担,原合同当事人脱离合同关系。 2、企业合并。企业合并包括一个企业或其一部分被另一个企业所吸收或几个企业合并为一个新的企业。企业合并后,因合并而消灭的企业对第三人的债权债务,全部由合并企业承担。 如果只是企业的一部分被其他企业吸收,则此企业债权债务关系由存续的企业部分与合并了部分该企业的企业,共同协商处理。
回答
赢了网好律师团队
债权债务转让证明 山东XXXX科技公司: _______________________________________________公司是贵公司食品频道(部)的供应商,现在因为公司业务调整的原因,决定将 _____________________________________公司与贵公司所有业务关系从________年______月______日起转至 ______公司,同时原有的债权和债务关系将由_____________________________公司完全承担,因变更产生的债权、债务纠纷由__________________________________公司和 __ ________公司协商解决,与贵公司无关。 特此证明 原公司名称: 原公司地址: 原公司开户行: 原公司账户: 原公司税号: 电 话: 负 责 人: (单位公章、财务章、合同章) 现公司名称: 现公司地址: 现公司开户行: 现公司账户: 现公司税号: 电 话: 负 责 人: (单位公章、财务章
回答
赢了网好律师团队
(单位公章、财务章、合同章) _________年_______月_______日 注:《债权债务转让证明》须加盖原、现供应商公章及财务专用章、合同专用章。此证明必须有法人代表本人签名,并加盖个人名章,同时附双方营业执照复印件(盖公章)。 总经理: 财务负责人: 采购负责人: 经办人:
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赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作咨询律师期待下一次为您排忧解难!
咨询用户
提问
我们是前面的物业公司不干了,我们新的一家物业公司和业主签定了合同,业主在前物业服务的时候所欠的物业费、暖气费等,这个债务转移的样本有没有?
回答
赢了网好律师团队
您好,这边建议您可以委托律师进行文书代写,您可以向律师反映相关信息进行规范化的债务转移证明书写的哦~
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