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你好 我参加租赁权拍卖会,我是老业主依法缴了保证金2万,准时本人参加拍卖会,当拍卖师读到我的标的时,问优先权人老业主来了吗?然后我就举牌,说来了,关键问题是我举错了牌子,(其实我就是亮牌一下证明优先权人到场了),举的是我老婆的1万元保证金的牌子,她就在我旁边她也不知道我举的是她的牌子但是她是同意我帮她举牌的,因为一共3块牌子都是我拿在手上的,当时拍卖师也没有发现问题,没有纠正问题,没有说出1万元的保证金牌,不能用于2万元保证金的标的,同时也没有人再举牌加价,最后拍卖师三声过后,落槌确定成交,并且当时就让我老业主优先权人签订了成交确定书。 然后拍卖会结束隔了半天后,拍卖行就打电话给我说,我已经违约了,说举了别人的牌子,而且牌子的保证金也不对,也不认可所签定的拍卖确定书,拍卖保证金不予退还,收回原来的标的,下次重新招拍,并且取消我老业主的优先权,请问合理和法吗?拍卖行拍卖师没有责任吗?我老婆可以随时随地签授权书给我日期可以签订在拍卖会开始之前,但是拍卖会说没有在办理手续之前签委托书,现在签无效,还有没有什么补救的机会呢?我怎样才能让我的拍卖成交确定书继续有效,让拍卖会出具签约通知书给我?
你好 我参加租赁权拍卖会,我是老业主依法缴了保证金2万,准时本人参加拍卖会,当拍卖师读到我的标的时,问优先权人老业主来了吗?然后我就举牌,说来了,关键问题是我举错了牌子,(其实我就是亮牌一下证明优先权人到场了),举的是我老婆的1万元保证金的牌子,她就在我旁边她也不知道我举的是她的牌子但是她是同意我帮她举牌的,因为一共3块牌子都是我拿在手上的,当时拍卖师也没有发现问题,没有纠正问题,没有说出1万元的保证金牌,不能用于2万元保证金的标的,同时也没有人再举牌加价,最后拍卖师三声过后,落槌确定成交,并且当时就让我老业主优先权人签订了成交确定书。 然后拍卖会结束隔了半天后,拍卖行就打电话给我说,我已经违约了,说举了别人的牌子,而且牌子的保证金也不对,也不认可所签定的拍卖确定书,拍卖保证金不予退还,收回原来的标的,下次重新招拍,并且取消我老业主的优先权,请问合理和法吗?拍卖行拍卖师没有责任吗?我老婆可以随时随地签授权书给我日期可以签订在拍卖会开始之前,但是拍卖会说没有在办理手续之前签委托书,现在签无效,还有没有什么补救的机会呢?我怎样才能让我的拍卖成交确定书继续有效,让拍卖会出具签约通知书给我?
2022-03-25
373阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
你好 我参加租赁权拍卖会,我是老业主依法缴了保证金2万,准时本人参加拍卖会,当拍卖师读到我的标的时,问优先权人老业主来了吗?然后我就举牌,说来了,关键问题是我举错了牌子,(其实我就是亮牌一下证明优先权人到场了),举的是我老婆的1万元保证金的牌子,她就在我旁边她也不知道我举的是她的牌子但是她是同意我帮她举牌的,因为一共3块牌子都是我拿在手上的,当时拍卖师也没有发现问题,没有纠正问题,没有说出1万元的保证金牌,不能用于2万元保证金的标的,同时也没有人再举牌加价,最后拍卖师三声过后,落槌确定成交,并且当时就让我老业主优先权人签订了成交确定书。 然后拍卖会结束隔了半天后,拍卖行就打电话给我说,我已经违约了,说举了别人的牌子,而且牌子的保证金也不对,也不认可所签定的拍卖确定书,拍卖保证金不予退还,收回原来的标的,下次重新招拍,并且取消我老业主的优先权,请问合理和法吗?拍卖行拍卖师没有责任吗?我老婆可以随时随地签授权书给我日期可以签订在拍卖会开始之前,但是拍卖会说没有在办理手续之前签委托书,现在签无效,还有没有什么补救的机会呢?我怎样才能让我的拍卖成交确定书继续有效,让拍卖会出具签约通知书给我?
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赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
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合理合法的
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赢了网好律师团队
《中华人民共和国拍卖法》 第十一条 拍卖企业可以在设区的市设立。设立拍卖企业必须经所在地的省、自治区、直辖市人民政府负责管理拍卖业的部门审核许可,并向工商行政管理部门申请登记,领取营业执照。 第十二条 设立拍卖企业,应当具备下列条件: (一)有一百万元人民币以上的注册资本; (二)有自己的名称、组织机构、住所和章程; (三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员; (四)有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则; (五)符合国务院有关拍卖业发展的规定; (六)法律、行政法规规定的其他条件。 第十三条 拍卖企业经营文物拍卖的,应当有一千万元人民币以上的注册资本,有具有文物拍卖专业知识的人员。 第十四条 拍卖活动应当由拍卖师主持。
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赢了网好律师团队
现在您在签订授权书无效了
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赢了网好律师团队
没有办法补救了
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赢了网好律师团队
您这边有违约了
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赢了网好律师团队
您举错了 您要承担责任的
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赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
我的诉求就是,要拍卖会认可这张成交确定书,在这张成交确定书当中认可我(优先权人)和356号号牌人我老婆其中一位为买受人就行,我们两位都没有意见。 如果拍卖会一意孤行坚决不认可确定书,认定我为违约认定我356号牌也违约,叫我去告他们,请问我应该去哪个部门告?胜诉的可能性大不大?
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赢了网好律师团队
去法院起诉
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赢了网好律师团队
民事纠纷的起诉的程序如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。民事案件审理时间:简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
咨询用户
提问
合理合法的 请我你说的合理合法是指拍卖会不认可我的成交确定书合理合法,还是我的诉求合理合法?
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赢了网好律师团队
拍卖行的做法 合理合法
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赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
我承认是举错牌了,重点是我不是举牌喊价别人的门面租赁权,我只是亮错了牌子,亮牌的意思就是怎么我是优先权人已经到场了,亮错的号牌356号牌人,也没有任何意见!拍卖师当场没有指出纠正我举错了牌子,难道拍卖师明天责任吗?拍卖行就不能在这张成交确定书上,承认我优先权人或者356号牌人作为买受人吗?我们两个人都没有异议意见!
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赢了网好律师团队
您可以起诉拍卖行
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赢了网好律师团队
追究拍卖师的责任的
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赢了网好律师团队
举证证明
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赢了网好律师团队
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