首先，导游有存在这些行为的，都属于欺骗、强制游客购物消费：1、旅行社、导游领队对旅游者进行人身威胁、恐吓等行为强迫旅游者购物的；2、旅行社、导游领队安排的购物场所属于非法营业或者未向社会公众开放的；3、旅行社未经旅游者书面同意，安排购物的；4、旅行社、导游领队安排的购物场所销售商品掺杂、掺假
房主东西坏了,房客主动承担一半,约定下一年不涨房租，房客交完钱房主又涨房租怎么办
2022-03-25 226阅读
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房主东西坏了,房客主动承担一半,约定下一年不涨房租，房客交完钱房主又涨房租怎么办
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您好，咨询律师为您服务，稍等我一下
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好的
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房屋租赁的具体的内容时根据双方签订的租赁合同确定的，口头的约定因为没有实体证据证明，是没有效力的
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一方未按照合同约定的内容履行合同的属于 是违约行为的，可以要求对方承担违约责任的
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《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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《民法典》第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条 【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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因为房东的原因导致的物品损毁的可以要求房东承担维修费用的
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如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！
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没有合同，钱是房客垫付的，合同到期房主口头答应的，又反悔了，不给房客反钱
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在没有实体证据的情况下是进行协商的，因为如果提起诉讼，法院的判决时根据实体证据的
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二十来年的锅炉漏水了，也不是人为的
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这个时要求房东进行维修支付的
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《民法典》第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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房主一口咬定是人为的
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是否时认为的可以根据专业部门的鉴定评估报告进行确定的
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如果房客合同到期不继续租住了，有没有权利不承担一半的费用
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如果是因为房客的原因导致的损毁，则是全额承担，自然损毁的是由房东承担的
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