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房主东西坏了,房客主动承担一半,约定下一年不涨房租,房客交完钱房主又涨房租怎么办
房主东西坏了,房客主动承担一半,约定下一年不涨房租,房客交完钱房主又涨房租怎么办
2022-03-25
312阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房主东西坏了,房客主动承担一半,约定下一年不涨房租,房客交完钱房主又涨房租怎么办
回答
赢了网好律师团队
房东违约的,租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任;其次,如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的,租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
回答
赢了网好律师团队
您好,违约建议起诉对方
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
回答
赢了网好律师团队
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