房屋漏水原因主要有三种,依据漏水原因不同,相关的责任也有不同。一、房屋本身存在质量问题;根据相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。修复期间造成的其他损失由开发商承担。二、业主使用或装修不当;如因楼上业主装修或

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