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如果您双方的财产都是婚后购入的话，这个没有什么疑问，确实属于共同财产的，也就是如果离婚的话，夫妻双方是一人一半的。 但如果财产有涉及婚前的首付的情况的话，婚前首付的部分是不属于的，也就是分割的话，首付部分是不参与共同财产的一人一半的划分的，是要先摘出来后，再按剩余的部分来分的。 然后如果财产上还有贷款的话，划分的话是取得财产的那一方要给不拿财产的那一方支付目前的实际价格的一半（撇去首付的部分）的。

离婚协议书的话，一定是要表达好夫妻双方的真实意思表示的，然后还有协议必须经过相关国家机关（民政局）的认可才生效，另外协议必须包括双方离婚的意愿，并且妥善处理小孩抚养权及抚养费问题，否则协议无效，最后离婚协议是具有人身性质，他人是不得代理签订的，否则也无效。 离婚协议是要写明夫妻双方的个人信息、还有婚姻的各个时间节点（比如什么时候结婚的，在哪里结婚的，有无子女，离婚原因）还有写清楚：【夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：】这句话 然后再写清楚你们对财产和子女的安排事项，以及抚养费的安排（每个月多少，每个月什么时间给，不给的话能起诉，起诉的管辖法院也可以写上去）最后写明一共几份，交谁保管，然后双方签字就行。

协议离婚的话，是有前提条件的，首先您双方是要为合法夫妻并且都具有完全民事行为能力（也就是神志方面都要清楚的），然后协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿，并且协议离婚当事人双方对子女和财产问题已有适当处理。 然后协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。要通过婚姻登记机关依照行政程序办理的。你们必须是双方亲自到当时的婚姻登记地，或是一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，是不能委托他人代理的。否则，婚姻登记机关会不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。 然后您这边要准备好①户口证明（户口本）；②身份证；③离婚协议书；④结婚证。此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供)，并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。 然后冷静期的话是30天，这个是不能规避的一个流程的，三十天后您双方就可以去办离婚证了。

用别人名字在是不合法的，无论怎样都会有争议，亲

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是的哦，就是写协议之类的，法律也是不认可的

祝您生活愉快 一切顺利